Situé en zone pavillonnaire, le projet densifie une maison individuelle et aménage ses extérieurs pour créer 5 logements communaux et un jardin partagé. L’existant est peu modifié, la surélévation et l'extension s'intègrent dans la continuité du volume d’origine recoupé pour créer des logements traversants en duplex qui s'ouvrent sur la terrasse existante au sud. La maison est réaménagée en 2 T3 et T4 duplex. Un autre T3 en duplex est créé en RDC existant surélevé au niveau de la toiture terrasse d'origine. L’extension crée 2 T2 superposés ouverts sur un balcon filant en pignon est.
Ces logements communaux écologiques et confortables (superficie, espaces partagés) mettent à l’honneur les filières locales : matériaux biosourcés, pin d’Alep et pin noir, réemploi. Le projet a reçu la médaille or d’Envirobat BDM et atteint le niveau BBC Effinergie Réno -10% et RT 2012 -40%. La démarche de réemploi est ambitieuse avec une zone de stockage tampon des déposes multisites. Mode de chauffage Les Communes Forestières ont accompagné l’équipe pour le bois local.
Les matériaux représentatifs de la démarche d'exemplarité sont les suivants :
- Bois local : le pin d’Alep a été retenu en raison de son abondance sur le territoire et des enjeux associés à la gestion des forêts méditerranéennes (identifié comme essence d'avenir vis-à-vis du réchauffement climatique). Cette essence est mise en œuvre dans l’ossature des murs extérieurs et le platelage des balcons. Du pin noir a été utilisé pour la charpente et le plancher avec de plus grandes longueurs disponibles.
- Réemploi : cuisines aménagées, portes intérieures, sanitaires, gabions en graves de chantier (soutènement)
- Matériaux biosourcés et géosourcés : isolation en fibre de bois, cloisons en briques de terre crue apportant de l'inertie pour le confort d'été, cloison en ossature bois